Nieuws

  • dec 12, 2017

    Grootste vastgoedovername ooit: Unibail neemt Westfield over voor $24,7 miljard

    12-12-2017 De Frans/Nederlandse winkelbelegger Unibail-Rodamco neemt haar Amerikaanse branchegenoot Westfield over voor maar liefst $24,7 miljard (circa €21 miljard). Hierdoor ontstaat een nieuwe combinatie met een gezamenlijke vastgoedwaarde van €61,1 miljard. Dat melden de beide bedrijven vanochtend. De aandeelhouders van Westfield worden uitbetaald in aandelen Unibail en krijgen de tegenwaarde…
  • dec 11, 2017

    DHG zet in op verduurzaming en gaat voor 100.000 m2 aan zonnepanelen

    1-8-2017 Samen met zonne-energiespecialist Sunrock Investments gaat DHG de komende jaren flink verduurzamen. Zo gaat DHG op 13 locaties, met een totale oppervlakte van ca. 200.000 m2, ruim 100.000 m2 aan zonnepanelen plaatsen. Met de groene energie die deze zonnepanelen opwekken kunnen jaarlijks 7.200 huishoudens worden voorzien van elektriciteit. In totaal levert dit een CO2 besparing op van…
  • nov 29, 2017

    Casus: Makelaar moet €80.000 betalen wegens slecht screenen van huurder

    29-11-2017 Een professionele verhuurmakelaar heeft als taak om goede huurders te vinden. Het is daarbij van belang dat de makelaar de betrouwbaarheid en solvabiliteit van de potentiële huurder adequaat checkt.Als de makelaar de huurder adequaat heeft gescreend, dan kan hij niet aansprakelijk gehouden worden voor het geval de huurder zich als niet goed huurder gaat gedragen. Dat risico is dan…
  • nov 27, 2017

    Leegstand kantoren blijft hoog

    27-11-2017 De leegstand van kantoren is de laatste tijd gedaald, maar blijft structureel hoog. Ook op de langere termijn valt niet te verwachten dat de vraag naar kantoorruimte het huidige aanbod zal overstijgen. Dat schrijft het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een rapport. De vraag naar kantoorruimte groeit al sinds de eeuwwisseling minder hard dan de kantorenvoorraad. De prijzen die…
  • nov 27, 2017

    Ronny Rosenbaum uitgeroepen tot Vastgoedbeslisser van 2017 + videoboodschap van Lesley Bamberger

    24-11-2017 De Vastgoedbeslisser van 2017 is eindelijk bekend! Na een spannende laatste stemronde tijdens het Vastgoedbeslisserscongres gehouden in Hotel Okura in Amsterdam, heeft het publiek overweldigend voor Ronny Rosenbaum gekozen. Voor het zevende jaar op een rij is deze online stemming gehouden op Vastgoedjournaal en is er meer dan 7.500 keer gestemd. John Kerkhoven, directeur…
  • nov 22, 2017

    Boete voor leegstand in Amsterdam: hoe werkt het?

    21-11-2017 Het was al langer mogelijk dat eigenaren van kantoorpanden in Amsterdam werden beboet als ze niet op tijd melding deden van leegstand, maar sinds december 2016 is het ook mogelijk dat eigenaren van woningen worden beboet indien ze leegstand niet bijtijds melden.Met deze boete wil de gemeente Amsterdam verdere leegstand van woningen in de stad voorkomen. In september 2017 is dan ook de…
  • nov 20, 2017

    Huurder overlijdt, maar woonde niet alleen: wat nu?

    16-11-2017 Een huurovereenkomst is een overeenkomst tussen de huurder en verhuurder. Naast de huurder kunnen meerdere andere mensen in het gehuurde wonen. In hoeverre kunnen deze personen, de samenwoners, een beroep doen op de huurovereenkomst na het overlijden van de huurder?Een medehuurder is een samenwoner die op het contract staat of die getrouwd is met of de geregistreerd partner is van de…
  • nov 09, 2017

    Haagse Binckhorst krijgt meer vorm: start herontwikkeling KPN-complex

    9-11-2017 Het volgende transformatieproject in de Haagse wijk in ontwikkeling de Binckhorst is van start gegaan. Borghese Real Estate en COD transformeren het 80.000 m2 grote KPN-kantorencomplex tot een woon-werkgebied met een mix van circa 600 tot 700 woningen en 35.000 m2 aan kantoorconcepten, horeca, retail en leisure. Dit is niet het enige project dat in de Binckhorst aan de gang is, onlangs…
  • okt 24, 2017

    Dit is het goedkoopste vrijstaande huis van Nederland

    17-10-2017 Het instapmodel van de Audi A6 is nog duurder dan dit Nederlandse huis dat een woonoppervlakte heeft van 120 m2. Wie dit nog te duur vindt, kan (klus)huizen vinden die slechts een luttele euro kosten. Daar zit dan wel de verplichting tot renovatie bij. VJ dook in de wereld van goedkope huizen. De Nederlandse koopwoningmarkt lijkt aan het afkoelen, zo meldde de NVM laatst. De…
  • okt 12, 2017

    Het regeerakkoord: wat zijn de fiscale maatregelen voor de vastgoedsector?

    11-10-2017 Het fiscale pakket met Prinsjesdag werd gepresenteerd was zeer mager. Het Regeerakkoord bevat daarentegen een hoop interessante fiscale maatregelen. Een aantal van deze maatregelen zijn ook van groot belang voor de vastgoedsector. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal, columnist bij Vastgoedjournaal zet de maatregelen voor u op een rij. Maatregelen voor commerciële…
  • okt 11, 2017

    Kantoorgebruikers in spagaat: vestigen in CBD of periferie?

    10-10-2017 Het ernstige gebrek aan beschikbare kantoorruimte in Europese CBD’s (Central Business Districts) leidt ertoe dat het aantrekken en vasthouden van talent een grote zorg voor werkgevers is geworden. Dat bericht Savills naar aanleiding van eigen onderzoek.De leegstand in de Europese CBD’s is op dit moment lager dan ooit. De marktkrapte is het grootst in Berlijn (2,5%), in het zakencentrum…
  • okt 05, 2017

    Desolaat Haags winkelcentrum krijgt zakelijke schwung

    2-10-2017 Een man, strak in pak, stapt uit de lift op de tweede verdieping van het Haagse megacomplex New Babylon. Twee verdiepingen met winkels, daarboven kantoren. Hij loopt naar een volgende liftschaft, bedenkt zich, draait om en doolt verder. 'Ik ben verdwaald', zegt hij deels tegen zichzelf, deels tegen een voorbijganger. Een verdieping lager en op de begane grond doet het recent volledige…
  • okt 03, 2017

    Wat zijn de gevolgen voor btw en overdrachtsbelasting bij leegstaand zorgvastgoed?

    2-10-2017 Investeren in zorgvastgoed was lange tijd bijna risicoloos, omdat de huisvestingskosten door de overheid werden vergoed. Door de invoering van de normatieve huisvestingscomponent komt leegstand vanaf 2018 voor rekening van de eigenaren van zorgvastgoed. Leegkomende ruimten zullen op een andere wijze geëxploiteerd moeten worden om de kapitaallasten te dekken. Welke mogelijkheden hebben…
  • sept 28, 2017

    Leidt getouwtrek om Funda tot einde traditionele makelaar?

    22-9-2017 Het enorme succes van NVM-uithangbord Funda trekt investeerders aan én concurrenten die denken dat het nog beter kan. Mochten de kapers er met Funda vandoor gaan, dan zouden makelaars zomaar overbodig kunnen worden. Wij krijgen voortdurend aanbiedingen van partijen die met ons koffie willen drinken. Verkoop is niet aan de orde Roeland Kimman, NVM Een Amerikaanse durfinvesteerder lonkt…
  • sept 06, 2017

    VJ Commentaar: Leegstandsboetes zijn hypocriet, onzinnig en nutteloos

    5-9-2017 Het zat er al aan te komen, maar nu heeft de gemeente Amsterdam de eerste leegstandsboete van €5000 aan een woningeigenaar opgelegd. Die zal er geen nachtje minder om slapen, want in de tussentijd is zijn pand een veelvoud van de boete aan waarde gestegen. Wat is er toch met die Amsterdamse gemeentebestuurders die denken dat zij de stad kunnen maken of breken? Niet zo lang geleden zijn…
  • sept 04, 2017

    Boete voor huis leeg laten staan

    1-9-2017 De gemeente Amsterdam heeft voor het eerst een boete opgelegd aan iemand die een woonhuis leeg had laten staan. De eigenaar kreeg 5000 euro boete voor het niet melden van de leegstand, plus 10.000 euro dwangsom. Dat meldt Het Parool op gezag van wethouder Laurens Ivens (Wonen, SP). Het gaat om een huis in het centrum van de stad. Amsterdam wil met de boete voorkomen dat wijken ,,leeg…
  • sept 04, 2017

    Amsterdamse woningeigenaren riskeren €5.000 boete bij leegstand

    4-9-2017 Wie in Amsterdam zijn woning wilt verhuren via websites als Airbnb loopt (bij overtreding van de regels) risico op een boete, maar leeg laten staan is echter geen risicovrij alternatief. De gemeente heeft namelijk de allereerste leegstandsboete ooit uitgedeeld.De boete betreft €5.000 voor het niet melden van de leegstand. Ook werd er een dwangsom van €10.000 opgelegd, voor als de…
  • aug 29, 2017

    Gunstige uitspraken Hof voor vastgoedfamiliebedrijven

    21-8-2017 Goed nieuws voor vastgoedfamiliebedrijven doordat recent twee positieve uitspraken zijn verschenen inzake de toepassing van de fiscaal gunstige bedrijfsopvolgingsfaciliteiten (BOF) op vastgoed-bv’s. Onze fiscale columnist Aad Rozendal legt uit. Rozendal weet te melden dat het gerechtshof Den Haag in juli heeft geoordeeld in een zaak waarin de toepassing van de BOF op een vastgoed-bv…
  • aug 24, 2017

    Woningmarkt Den Haag 2017

    DATUM EVENEMENT: 27 september 2017 12:00u New Babylon Meeting Center, Anna van Buerenplein 29, 2595 DA Den Haag (naast Centraal Station; parkeergarage Q-Park CS). Wat kunt u verwachten? De woningmarkt in Den Haag is gespannen. De vraag overtreft het aanbod ruim. Er is voldoende planvoorraad voor de korte termijn, maar op langere termijn is de situatie zorgelijk; de stad bezit weinig grond. Waar…
  • aug 22, 2017

    Heeft een makelaar recht op courtage na ontbinding koopovereenkomst?

    15-8-2017 Een verkoopmakelaar kan aanspraak maken op zijn courtage als de verkoper een niet-rechtsgeldig beroep op een ontbindende voorwaarde heeft aanvaard. Dat heeft de Hoge Raad 31 maart 2017 in een spraakmakend arrest besloten. In dit geval was de makelaar met de verkoper overeengekomen dat hij zou bemiddelen bij de verkoop van een woning. De woning is uiteindelijk ook door bemiddeling van de…
  • aug 01, 2017

    DHG zet in op verduurzaming en gaat voor 100.000 m2 aan zonnepanelen

    1-8-2017 Samen met zonne-energiespecialist Sunrock Investments gaat DHG de komende jaren flink verduurzamen. Zo gaat DHG op 13 locaties, met een totale oppervlakte van ca. 200.000 m2, ruim 100.000 m2 aan zonnepanelen plaatsen. Met de groene energie die deze zonnepanelen opwekken kunnen jaarlijks 7.200 huishoudens worden voorzien van elektriciteit. In totaal levert dit een CO2 besparing op van…
  • juli 24, 2017

    'Onderhoud te koop staande monumentale portefeuille van Stadsherstel is prima'

    18-7-2017 Investeerders in monumentaal erfgoed die uit zijn op een buitenkansje, moeten eens kijken naar deze portefeuille die Stadsherstel Midden-Nederland te koop heeft gezet. Potentiële kopers kunnen zich vanaf vandaag melden op zorgvoor152monumenten.nl. De portefeuille met een marktwaarde van €100 miljoen bestaat op dit moment uit 152 (rijks-)monumenten in Amersfoort en Utrecht met in totaal…
  • juli 10, 2017

    DHG zorgt voor grote verkoopklapper op bedrijvenpark in Ridderkerk

    7-7-2017 De gemeente Ridderkerk en ontwikkelaar DHG hebben overeenstemming bereikt over de verkoop van ruim 60.000 vierkante meter grond op bedrijvenpark Cornelisland, aan de noordwestkant van verkeersknooppunt Ridderkerk. Op het perceel wordt een bedrijfshal met een logistieke functie gebouwd. Met de grondtransactie – een van de grootste uit de Ridderkerkse geschiedenis - is zo’n 85 procent van…
  • juli 06, 2017

    Goed nieuws: ook vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk bij schenking vastgoed-bv

    5-7-2017 Wie binnen familiebedrijven aandelen in een vastgoed-bv geschonken krijgt, kan toch aanspraak maken op een beroep van overdrachtsbelastingvrijstelling. Dat blijkt volgens fiscalist Aad Rozendal uit een recente uitspraak van de rechter die hij in VJ uitlegt. Als men aandelen in een vastgoed-bv geschonken krijgt is de schenker inkomstenbelasting en de verkrijger schenkbelasting…
  • juli 05, 2017

    Transformatie van kantoor naar woning; hoe zit het met de btw en overdrachtsbelasting?

    3-7-2017 De transformatie van kantoorpanden tot woningen leidt tot diverse vragen op het gebied van de btw en overdrachtsbelasting. Zo is het de vraag of door de transformatie zogeheten nieuwbouw voor de btw ontstaat. Zo niet, dan moet bij de overdracht van een ‘transformatiepand’ worden vastgesteld of 2% of 6% overdrachtsbelasting aan de orde is. Bovendien stelt elke ontwikkelaar zich de vraag…
  • juni 30, 2017

    Gemeentelijk vastgoedbeheer: Zelf doen of uitbesteden?

    14-6-2017 Het organiseren van de vastgoedportefeuille en het centraliseren van het vastgoedbeheer staat bij gemeenten hoog op de agenda. Het op orde brengen van de vastgoedportefeuille begint met een uitgebreide inventarisatie van het totaal aan gebouwen en gronden. Bij welke afdelingen zijn de vastgoedobjecten in eigendom en beheer en welke inkomsten en uitgaven vloeien voort uit de eigendommen?…
  • juni 30, 2017

    Vastgoed en subsidies: toekomstplannen van de overheid

    15-6-2017 De overheid heeft een grote stapel plannen op tafel liggen. Plannen die binnen de vastgoedbranche de gemoederen aardig bezighouden. Want wat is de toekomst voor vastgoed? Welke ontwikkelingen zijn te verwachten? Thijs Vaneker, subsidiespecialist bij Subvention, vertelt over de twee belangrijkste onderwerpen die de overheid op de agenda heeft staan in combinatie met interessante…
  • juni 30, 2017

    Camelot samen met Storage Share in pilot verhuur opslagruimtes in leegstaand vastgoed

    28-6-2017 Leegstandsbeheerder Camelot en aanbieder van opslagruimte Storage Share beginnen samen een pilot met de verhuur van leegstaande ruimtes. Via het platform van Storage Share worden leegstaande woon- en werkruimtes te huur aangeboden als tijdelijke opslagruimtes. Bij de start in Eindhoven en Amsterdam zal de pilot bij succes uitgebreid worden naar andere leegstaande panden in Nederland.…
  • juni 30, 2017

    BREAKING NEWS: funda voortaan voor alle makelaars opengesteld

    28-6-2017 Vanaf 3 juli is het voor alle makelaars mogelijk zich aan te melden bij funda. Als zij aan de aansluitvoorwaarden voldoen, kunnen zij zich inschrijven en hun woningaanbod daarna volledig op funda presenteren. Dat meldt funda op de eigen site. Veel niet NVM Makelaars in het hele land hebben hierover vandaag al een brief / welkomstpakket van funda ontvangen. Monique Pijnacker, Manager…
  • juni 12, 2017

    UPDATE Prestigieuze herontwikkeling Paleis Soestdijk voor €1,7 miljoen gegund aan MeyerBergman

    9-6-2017 Minister Plasterk heeft vandaag bekend gemaakt dat landgoed Soestdijk voor €1,7 miljoen wordt verkocht aan MeyerBergman Erfgoed Groep. In het plan Made by Holland heeft de nieuwe eigenaar in een begroting €25 miljoen uitgetrokken om Paleis Soestdijk om te toveren tot een platform en etalage van innoverend en ondernemend Nederland. Maya Meijer-Bergmans: “De herontwikkeling van Soestdijk…
  • juni 06, 2017

    Online vastgoedfinanciering aanvragen tot €10 miljoen bij ABN AMRO

    1-6-2017 Klanten van ABN AMRO kunnen vanaf vandaag de financiering van hun vastgoed volledig online regelen. Via een speciale website kan de klant voor leningen tussen €1-10 miljoen een financieringsaanvraag doen. Binnen twee dagen krijgt de klant duidelijkheid.De afgelopen periode is de website onder een selectief aantal klanten getest. Deze pilots verliepen naar tevredenheid waardoor de website…
  • mei 30, 2017

    Tussenhuur: terugkeren naar je eigen woning

    26-5-2017 Stel je vertrekt voor je werk naar het buitenland, je gaat op reis of misschien wel samenwonen. Je eigen woning wil je niet direct opgeven, maar vanwege de kosten ook niet leeg laten staan. Daarnaast kan met het verhuren daarvan een mooi rendement worden behaald. Maar wat nu wanneer je buitenlandse werkzaamheden eindigen, de reis voorbij is of je relatie onverwachts eindigt. Je wilt dan…
  • mei 01, 2017

    Voormalig ABN AMRO kantoor Den Haag herbergt nu volautomatische parkeergarage

    28-4-2017 Aan de buitenkant lijkt het wel een kantoor, maar de poort aan de Hoge Nieuwstraat, vlakbij de Kneuterdijk in de hofstad verraadt een heel ander gebruik. Via een liftrobot kunnen 52 auto’s op negen verdiepingen worden gestald. Een uitkomst voor ontwikkelaars in binnensteden. VJ was bij de vuurdoop. Op een stuk stadsgrond van slechts 133 m2 (7,40 bij 18 meter) kunnen 52 auto’s op negen…
  • apr 26, 2017

    Koninklijk Huis verkoopt na 146 jaar monumentaal Russenhuis voor ruim drie miljoen

    26-4-2017 Aan de vooravond van de 50e verjaardag van haar zoon en koning Willem-Alexander is bekend dat prinses Beatrix (79) het bijna 600 m2 grote Russenhuis aan de Lange Voorhout 78 in Den Haag heeft verkocht. Het Kadaster meldt een verkoopprijs van €3,1 miljoen. De nieuwe eigenaar is Hofima bv, die gelieerd is aan de vennootschap Hotel Lange Voorhout, gevestigd aan Lange Voorhout 15. Het…
  • apr 13, 2017

    'Particuliere beleggers kapen huizen voor neus woningstarters weg'

    13-4-2017 Meer en meer koopwoningen worden opgekocht door particuliere beleggers, met als doel de woningen te verhuren. De groep beleggers – in dit geval natuurlijke personen met 3 tot 50 woningen in bezit – is afgelopen tien jaar bijna verdubbeld. Dit drijft de prijzen op en maakt het voor starters moeilijker om aan een woning te komen. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in…
  • apr 03, 2017

    Bizar probleem: Makelaarskantoren dreigen failliet te gaan door overspannen woningmarkt

    30-3-2017 Je zou zeggen dat woningmakelaars er garen bij spinnen nu de koopwoningmarkt in de Randstad door het dak gaat. Maar makelaarskantoren dreigen juist om te vallen. Volgens NVM-voorzitter Ger Jaarsma in de Telegraaf vandaag is het woningaanbod in steden als Utrecht en Amsterdam zo krap, dat makelaars fors minder huizen verkopen en dus de benodigde omzet niet kunnen halen. “We verwachten in…
  • apr 03, 2017

    Deze maatregel moet in Schiedam de winkelleegstand aanpakken

    30-3-2017 Winkelleegstand is niet nieuw voor de binnenstad van Schiedam. De aanpak die de gemeente kiest om de leegstand te lijf te gaan is dat wel. Vanaf 1 mei geldt in Schiedam, als de raad akkoord gaat, een leegstandsverordening voor vastgoedeigenaren. VJ sprak met wethouder Marcel Houtkamp om te horen wat deze maatregel gaat betekenen. Op dit moment staat in Schiedam ruim een kwart (26%) van…
  • mrt 02, 2017

    CPB: mogelijk helft minder kantoren

    2-3-2017 AMSTERDAM - In de toekomst zullen veel minder kantoren nodig zijn dan nu, stelt het CPB. In een van de scenario’s heeft Nederland in 2050 nog maar de helft van de huidige kantoorruimte nodig. Dat concludeert het Centraal Planbureau (CPB) in samenwerking met het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de studie ‘De toekomst van kantoren’. Hoofdconclusie van het donderdag gepresenteerde…
  • feb 27, 2017

    Belangwekkende arresten over toepassing 2%-tarief in de overdrachtsbelasting

    25-2-2017 Kopers van panden die mogelijk als woning te kwalificeren zijn krijgen in navolging van de Advocaat-Generaal nu ook steun van de Hoge Raad. Het gaat om vier zaken over de toepassing van het 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. In drie van de vier zaken krijgt de belastingdienst ongelijk van de Hoge Raad. Onze columnist Aad Rozendal, Fiscalist bij FBN Juristen en verbonden aan RSM geeft…
  • feb 23, 2017

    NVM Business: Kantorenmarkt maakt sprong omhoog

    22-2-2017 De weg omhoog is ingezet: de kantooropname in Nederland steeg vorig jaar met 25% terwijl het leegstaand aanbod met 9% daalde. Mede onder invloed van de verbeterde marktomstandigheden werd vorig jaar ook meer in kantoren belegd dan in 2015. Een en ander blijkt uit nieuwe cijfers van NVM Business. Hoofdrol voor AmsterdamDe verhoogde vraag naar kantoren in Nederland had vorig jaar tot…
  • feb 10, 2017

    Legoland blaast nieuw leven in voormalige kuuroord Scheveningen

    9-2-17 Er komt een nieuwe trekker naar Scheveningen, het Legoland Discovery Center. De komst van dit leisure concept, de enige in Nederland, ging niet over één nacht ijs. VJ sprak met de ontwikkelaar SENS real estate over de plannen. “Dit project gaat weer voor verbinding zorgen.” Het Legoland Discovery Centre komt op de plek van het Vitalizee, gelegen aan de boulevard van Scheveningen direct…
  • feb 02, 2017

    De Nationale Renovatie- en Transformatiedag 2017

    16-2-2017 locatie: Novotel, Convention Center, Europaboulevard 10, 1083 AD Amsterdam Wat kunt u verwachten? NRP Nationale Renovatie- en Transformatiedag: kansen en risico’s in een booming markt Het kan u niet zijn ontgaan: de markt is fors aan het aantrekken. Niet alleen Amsterdam en Utrecht, maar overal in het land zijn de steden enorm succesvol. Was leegstand vorig jaar om deze tijd nog een…
  • jan 30, 2017

    Ondanks hoger beroep toch echt eis van drie jaar cel voor Hubert Möllenkamp

    26-1-2017 Hubert Möllenkamp was tot 2009 de topman van Rochdale. Tot hij werd beschuldigd van corruptie en meineed. De corporatie ontsloeg hem. In 2015 hoorde Möllenkamp drie jaar cel tegen zich eisen. Hij was het hier niet mee eens en ging in hoger beroep, maar tevergeefs. Het OM eist in hoger beroep namelijk opnieuw drie jaar celstraf. Hij wordt onder andere verantwoordelijk gehouden voor…
  • jan 24, 2017

    Gemeenteraad zegt ja tegen volgende stap Holland Outlet Mall in Zoetermeer

    24-1-2017 Na een wekenlange rapportenoorlog over de haalbaarheid en impact van een toekomstig Holland Outlet Mall, was afgelopen maandagavond de stemming in de gemeenteraad. VJ was erbij en zag hoe met 28 stemmen voor en 11 stemmen tegen, de volgende stap is gezet in de ontwikkeling van het FOC in Zoetermeer. De raadsvergadering was druk bezocht door voor- en tegenstanders van de plannen voor het…
  • jan 24, 2017

    Hoge huren in studentenhotels schrikken studenten niet af

    18-1-2017 Zolang het kamertekort onder studenten structureel blijft, zal er behoefte bestaan aan studentenhotels. Vooral internationale studenten blijken zeer gecharmeerd te zijn van concepten als The Student Hotel. “Studentenhotels zijn een aanvulling op het bestaande aanbod van reguliere studentenhuisvesting in Nederland. Dit zal in de toekomst zo blijven omdat er altijd een vraag zal blijven…
  • jan 16, 2017

    In 2023 moeten alle kantoorpanden label C hebben: Maar wist u dat dat dit in 2030 label A moet zijn?

    15-1-2017 Het is nu nog redelijk rustig in kantorenland. Echter er komt een groene (opgelegde) revolutie aan. Menig kantooreigenaar denkt nu nog, dat duurt nog wel even. Maar we spreker over 6 jaar dat kantoorruimte verplicht label C moeten hebben anders mag je het niet meer verhuren als werkruimte. En het duurt nog maar 13 jaar (2030) dat alle kantoorruimte verplichte label A moet hebben. De…
  • jan 12, 2017

    BREAKING: Hoge Raad kan streep halen door verhuurdersheffing

    12-1-2017 De in 2013 door minister Blok ingevoerde verhuurdersheffing zit juridisch niet goed in elkaar. De heffing valt ongunstig uit in gevallen waarin sprake is van meerdere eigenaren. Dat schrijft het FD volgens een nog niet gepubliceerde advies van advocaat-generaal Peter Wattel aan de Hoge Raad. Het advies gaat over een cassatiezaak tegen de ingevoerde verhuurdersheffing die geldt voor…
  • jan 12, 2017

    VolkerWessels mogelijk weer terug op de beurs

    11-1-2017 De kans is groot dat VolkerWessels na 14 jaar afwezigheid weer terugkeert op de beurs Euronext. Het onderzoek naar een mogelijke beursgang vloeit voort uit de wens van de aandeelhouder van VolkerWessels, de familie Wessels, om haar kapitaal meer te spreiden. De Raad van Commissarissen en de Raad van Bestuur hebben daarom besloten strategische opties te onderzoeken waarbij een beursgang…
  • jan 11, 2017

    Matchmaking levert vastgoedsector een stroom van nieuwe innovaties op

    11-1-2017 Veel vastgoedbedrijven willen innoveren, maar weten eigenlijk niet hoe. Dankzij matchmaking van Holland PropTech worden veelbelovende startups gekoppeld aan deze bedrijven. Matchmakers Sabine Schoorl en Wouter Truffino vertellen VJ over hun ervaringen hiermee. “In de directies van vastgoedbedrijven zijn eigenlijk bar weinig bestuurders die het lef hebben om nieuwe technieken uit te…
  • jan 11, 2017

    Vastgoedbelegger maakt van Amsteleiland luxe buitenplaats voor de allerrijksten

    10-1-2017 De vorige eigenaar is het niet gelukt, maar huidig eigenaar Nobillon Vastgoed gaat ‘Eiland in de Amstel’ dichtbij Ouderkerk aan de Amstel, omtoveren tot een luxe buitenplaats in het hoogste segment. VJ sprak met Nobillon Vastgoed over de plannen. Nobillon Vastgoed verkreeg het Amsteleiland na een internetveiling die vorig jaar door DTZ Zadelhoff en BOG Auctions werd georganiseerd. Het…
  • jan 09, 2017

    ABN AMRO voorspelt voorzichtig: afname woningverkopen en lagere prijsstijging

    5-1-2017 Het Economisch Bureau van ABN AMRO verwacht dat de woningverkopen in 2018 met 5 procent dalen ten opzichte van 2017. Voor dit jaar zullen zowel het aantal woningverkopen als de prijzen met 5% stijgen. De economen van de bank verwachten dat de prijzen in 2018 minder hard zullen stijgen (met 3 procent). Het aantal woningverkopen bereikte in 2016 een nieuw record. Ook de komende jaren…
  • dec 20, 2016

    Hoe gaat u verstandig om met de verzekeringsrisico’s van leegstand?

    19-12-2016 Er staan in Nederland vele miljoenen vierkante meters vastgoed leeg. Deels door de economische crisis, deels omdat er gewoonweg teveel wordt gebouwd. Hoe het ook zij: leegstand kost geld. Niet alleen omdat er geen huurpenningen binnenkomen, maar vooral ook door waterschade, brand, inbraak, vandalisme en koperdiefstal. Dat heeft zo zijn effecten op de verzekeringspremie. Hoe gaat u daar…
  • dec 14, 2016

    Woningmarktgekte slaat ook toe in Den Haag

    30-5-2016 Uit een rondgang van het Algemeen Dagblad langs makelaars in de regio Den Haag blijkt dat de huizengekte behoorlijk op gang is. Zo gek als in Amsterdam - waar de huizenprijzen blijven stijgen, maar een gebrek aan nieuw aanbod ervoor zorgt dat de markt 'droogkookt' - is het er nog niet, maar dat het hard gaat staat vast. Nieuwe trendsEen woning van 'een paar ton' in de Haagse Bomenbuurt,…
  • dec 14, 2016

    'Binckeiland wordt de nieuwe entree van de Binckhorst'

    13-12-2016 De Haagse wijk De Binckhorst is op dit moment rauw industriegebied met bedrijfshallen en kantoren, maar volgens de gemeente heeft het gebied veel potentie. Daarom wordt er de komende jaren ingezet op een transformatie naar een groene leefomgeving met ruimte voor de huidige bedrijvigheid maar vooral ook veel woningen. De eerste stap is gezet: gisteren ondertekenden de gemeente en…
  • dec 14, 2016

    Den Haag gaat bijna 51.000 extra huizen bouwen + versterking kantorengebied Beatrixkwartier

    15-9-2016 Tot 2025 moeten er in ieder geval 25.400 nieuwe woningen bijkomen in Den Haag. Daarbij worden nieuwe locaties aangeboord zoals de kustzone en rond het Prins Clausplein. Ook wordt kantorenlocatie Beatrixkwartier versterkt door herontwikkeling Laan van NOI. Dat blijkt uit de Agenda Ruimte voor de stad die gisteren door de Haagse gemeenteraad is gepresenteerd. VJ vat het voor u samen.…
  • dec 14, 2016

    Den Haag geeft doorstromers huurmarkt 6000 euro subsidie

    1-8-2016 Den Haag probeert sociale huurders tot verhuizen te verleiden met een 'doorstroompremie'. De gemeente hoopt op deze manier woningen vrij te maken voor grote gezinnen. Huishoudens van drie personen of minder kunnen zesduizend euro subsidie ontvangen om te verhuizen naar een kleinere woning. De doorstroompremie is een subsidie van zesduizend euro om huishoudens die niet groter zijn dan…
  • dec 14, 2016

    De Binckhorst is booming: na Binckeiland, gaat ook de Trekvliet op de schop

    14-12-2016 Na het presenteren van de plannen voor Binckeiland, gaat nog een stukje van de Binckhorst in Den Haag herontwikkeld worden. Vandaag bracht de gemeente Den Haag de plannen voor de nieuwe woon-werkwijk langs de Trekvliet naar buiten. In het gebied langs de Trekvliet is er plek voor circa 800 woningen; van sociale huurwoningen tot collectieve zelfbouw en van koopappartementen tot zelfbouw…
  • nov 30, 2016

    Rotterdam heeft opnieuw uitzicht op spectaculair vastgoedproject

    30-11-2016 Na de slankste woontoren van Europa gisteren, maakt de havenstad zich op voor de Dutch Windwheel: een 174 meter hoog gebouw met twee ringen die onder meer woningen, hotel en een attractie huisvesten. Met de Dutch Windwheel wordt aan Rotterdam en Nederland een nieuw icoon toegevoegd. De binnenste ring bevat een vastgoedprogramma met onder meer een hotel en appartementen. In de buitenste…
  • nov 30, 2016

    Amsterdam wil als eerste stad in de wereld rendabele circulaire economie

    30-11-2016 Circulariteit lijkt het nieuwe mantra te worden voor iedereen die met vastgoed bezig is. De gemeente Amsterdam wil voorop lopen en presenteert als eerste stad ter wereld 23 circulaire projecten. Met die projecten wil de gemeente laten zien dat circulaire economie mogelijk is en zelfs rendabel. Circulariteit is volgens de stad nodig omdat grondstoffen schaars worden terwijl de…
  • nov 17, 2016

    Meijer Realty Partners tekent overeenkomst 2017

    8-11-2016 Meijer Realty Partners is een vermogensbeheerder die zelf mede investeert in commercieel vastgoed dat zij verwerft in Nederland en Duitsland. MRP is een initiatief van de oprichters van MAB en Meijer Bergman en heeft 40 jaar ervaring in het investeren en ontwikkelen in onroerend goed. Tijdens PROVADA 2017 zullen zij vertegenwoordigd zijn in hal 11. Bron: www.provada.nl
  • nov 16, 2016

    Hier kan je vanaf volgende week slapen boven zee

    15-11-2016 VJ schreef er in juli al over, maar nu is slapen boven de zee geen droom meer, maar werkelijkheid. Luxe hotelsuites 'Pier Suites' zijn de nieuwe toeristische attractie op De Pier in Scheveningen. Overnachten kan al vanaf €300,- euro per nacht. In totaal zijn er vijf in boutique-stijl gebouwde suites met een jacuzzi, terras, sterrenhemel, rainshower en kingsize bed op het Toreneiland.…
  • nov 09, 2016

    VJ Commentaar: Trump kan nog heel erg meevallen

    9-11-2016 Tegen alle verwachtingen en polls vooraf, krijgt de VS nu de meest onwaarschijnlijke president ooit. Met Donald Trump komt in the Oval Office een klassieke vastgoedman als nieuwe bewoner. Wat kunnen we verwachten? De spectaculaire winst van Trump vanochtend markeert een begin van een nieuw tijdperk waarin outsiders de macht in hun land weten te grijpen. De onzekerheid in de wereld over…
  • nov 07, 2016

    Rentsafe: ‘Veel discussies bij check out van een huurwoning’

    7-11-2016 De check out van een huurwoning weer leuk maken? Het kan! Joost van Lingen en Fred Tromp hebben samen Rentsafe opgericht en een app ontwikkeld als handvat voor verhuurmakelaars tijdens voor- en eindinspecties van woningen. “We willen met de Rentsafe Inspector de nummer één inspectie app in Nederland worden”, zegt Van Lingen tegen VJ. De vrije sector verhuurmarkt groeit sterk en dat…
  • nov 01, 2016

    Verkoop SZW-kantoorkolos aan outsider ontaardt in soap

    31-10-2016 Onverwachte ontwikkelingen rond het 69.000 m2 grote gebouw van het voormalig ministerie van Sociale Zaken in Den Haag. Dat is gegund aan Litoro, een outsider in het vastgoed, maar krijgt nu plotseling rugdekking van Meijer Realty Partners (MRP) als ontwikkelpartner. “We beginnen met een schone lei”, zegt Bart Meijer van MRP. Er is ook onvrede over de gang van zaken. Afgelopen vrijdag…
  • okt 14, 2016

    Column: Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimale huurtermijn, kan dat nog?

    14-10-2016 In de markt worden vaak huurovereenkomsten voor woningen gesloten, waarbij verhuurder en huurder afspreken dat er voor een bepaalde periode niet tussentijds kan worden opgezegd. De huurovereenkomsten komen in verschillende varianten voor. Meestal gaat het om een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een initiële minimale huurtermijn van bijvoorbeeld één of twee jaar. De verhuurder…
  • okt 04, 2016

    Eigenaar van een monumentenpand? Uw kosten gaan met 66% omhoog!

    3-10-2016 Het wonen of werken in een monumentenpand wordt fors duurder in 2017. De reden hiervoor is dat eigenaren de onderhoudskosten niet meer fiscaal kunnen aftrekken. Eigenaren die monumentale panden gebruiken om te wonen of werken, of beleggers die in de panden investeerden, mogen vanaf 2017 geen kosten meer aftrekken voor een pand dat opgenomen is in het Rijksmonumentenregister. Er komt een…
  • sept 29, 2016

    Amsterdam wil leegstand beboeten

    29-9-2016 AMSTERDAM - Huiseigenaren in Amsterdam mogen hun panden in het vervolg zonder geldige reden niet langer dan zes maanden leeg laten staan. Als ze dat niet doen, kan de stad zelf een bewoner aandragen of een forse boete opleggen. Met die verordening gaat het stadsbestuur de vastgelopen woningmarkt in de hoofdstad te lijf. Een woning mag niet langer dan een half jaar leegstaan, tenzij daar…
  • sept 27, 2016

    Krakers lachen VVD uit

    23-9-2016 Deze week kregen de krakers in het Utrechtse Kanaleneiland te horen dat zij per direct de flat aan de Monnetlaan moesten verlaten. Probleem opgelost zou je denken. Nou nee. De krakers hebben namelijk hun intrek genomen in het gebouw naast het oude pand.. Bekijk de VIDEO hier Bron: www.powned.nl
  • sept 27, 2016

    Grootste transformatiedeal van dit jaar: COD en Borghese kopen 80.000 m² KPN-complex in Binckhorst

    26-9-2016 Opnieuw verdwijnt op termijn een groot kantorencomplex. ‘The Green Campus’ aan het Maanplein te Den Haag is in handen gekomen van de ontwikkelaars COD en Borghese Real Estate. COD wordt geleid door Bas van Veggel, de zoon van Multi-oprichter Hans van Veggel. The Green Campus is een grootschalig kantorencomplex dat is ontwikkeld voor KPN in de periode van 1999 tot 2001. De Campus bestaat…
  • sept 27, 2016

    FGH verkoopt RNHB Hypotheekbank

    20-09-2016 FGH Bank heeft de vastgoedfinancieringsactiviteiten van RNHB Hypotheekbank verkocht aan een consortium bestaande uit CarVal Investors en Vesting Finance.Dat meldt de Rabobank-dochter in een persbericht. Beide partijen hebben daartoe op maandag 19 september een overeenkomst getekend. RNHB, een label van FGH Bank, is een vastgoedfinancier gespecialiseerd in het financieren van…
  • aug 25, 2016

    Dag stalen eiland

    25-8-2015 Video: Het einde van het stalen eiland. Het leek zo lang te duren, maar eindelijk is het zo ver. Vandaag wordt het eiland weggesleept vanaf de pier in Scheveningen en naar Vlaardingen gebracht, waar het wordt gesloopt. KLIK HIER VOOR DE VIDEO Het rotte eiland weegt volgens commercieel directeur Willems van de Pier ruim 900 ton (900.000 kilo). De 'actie' was tot in detail voorbereid.…
  • aug 25, 2016

    Sloop Staleneiland luidt volgende fase in van herontwikkeling Pier

    24-8-2016 Na het aankondigen van de plannen voor een hotel en de opening van het Reuzenrad, is de volgende stap in de herontwikkeling van de Pier gezet. Morgen wordt het Staleneiland, voor velen een doorn in het oog, eindelijk losgezaagd, afgesleept en verwijderd. Met deze stap wordt de eerder gemaakte afspraak met de gemeente Den Haag door de huidige eigenaren van De Pier, KondorWessels Vastgoed…
  • aug 17, 2016

    Boete voor leegstaande winkels in Leuven werkt, iets voor Nederland?

    17-06-2016 In de Belgische universiteitsstad Leuven neemt het aantal langdurige leegstaande winkelpanden af, mede dankzij het opleggen van leegstandsboetes aan vastgoedeigenaren. VJ sprak met Erik Vanderheiden van de gemeente Leuven welke lessen hieruit te trekken zijn. In Nederland zijn de ervaringen met het opleggen van leegstandsboetes nog niet goed in kaart gebracht, maar over de grens zijn…
  • aug 03, 2016

    Vastned: bezettingsgraad van winkels daalt en resultaat halveert

    2-8-2016Vandaag publiceerde winkelbelegger Vastned haar halfjaarcijfers. Het resultaat bedroeg € 12,6 miljoen in het eerste half jaar van 2016, oftewel € 0,66 per aandeel. Dit is een forse daling ten opzichte van de eerste helft van 2015, toen bedroeg het resultaat €26,4 miljoen oftewel € 1,39 per aandeel. Daling bezettingsgraadEind juni 2016 bedroeg de bezettingsgraad van de gehele portefeuille…
  • aug 02, 2016

    Leegstand bestrijden door complete make-over

    4-7-2016 Ruim tien jaar geleden voorspelde vastgoeddeskundige prof. dr. Piet Eichholtz van de Universiteit van Maastricht al dat leegstand op de kantorenmarkt structureel zou zijn. Hij stelde toen in het blad Facility: "Als het zo doorgaat is Nederland straks de Borinage van de 21ste eeuw en wordt het landschap over twintig jaar gedomineerd door leegstaande bedrijventerreinen." Een bijdrage van…
  • juli 06, 2016

    Naast eten, werken en ontspannen, binnenkort ook slapen op de Scheveningse Pier

    5 - 7 - 2016 Na de bouw van het reuzenrad is het nu tijd voor het volgende onderdeel van de herontwikkeling van de Pier in Scheveningen: een hotel. VJ sprak met Herman Smit, manager van De Pier, om te praten over het pop-up hotel dat eind deze zomer open gaat. “Je kan slapen met alleen maar zee om je heen.” De vergunning voor het pop-up hotel is door de gemeente toegekend en binnenkort zullen…
  • juli 04, 2016

    Nationaal Leegstandsbeheer verhuist per 1 juli 2016 naar Carnegielaan 1 Den Haag

    Na vijf jaar met volledige tevredenheid aan de Javastraat te hebben gezeten was het voor ons tijd een nieuw hoofdstuk te beginnen op een nieuwe locatie. Vanaf 1 juli 2016 is NL Beheer gevestigd aan de Carnegielaan 1 te Den Haag, in het voormalige gebouw van CNV Connectief.
  • juli 04, 2016

    Redevco koopt retailpark in België voor €60 miljoen

    4-7-2016 Winkelvastgoedinvesteerder Redevco heeft namens één van haar klanten het Hydrion retailpark in Arlon, hoofdstad van de Zuid-Belgische provincie Luxemburg, aangekocht. Het complex, met een waarde van ongeveer €60 miljoen en een yield onder 6,0%, is overgenomen van Herald, een pan-Europees fonds onder management van TH Real Estate. Hydrion komt qua bruto verhuurbare oppervlakte in de top…
  • juni 24, 2016

    Nationaal Leegstandsbeheer NLB sponsor van de Prospex Mets Open 2016

    24-6-2016 PROSPEX METS OPEN 2016 Het toernooi seizoen is begonnen! In het rijtje van mooie open toernooien hoort ook ons prachtige eigen Mets toernooi, het ProSpex Mets Open. Het ProSpex Mets Open wordt net als vorig jaar gespeeld in week 26; van 27 juni t/m 3 juli. Het voorweekend is 25 en 26 juni. Ons vernieuwde team is gemotiveerder dan ooit om in deze nieuwe week een prachtig toernooi voor jou…
  • juni 23, 2016

    Projectontwikkelaars kunnen meer risico’s nemen dankzij gunstig arrest Hoge Raad

    22-6-2016 Afgelopen vrijdag heeft de belastingkamer van de Hoge Raad voor projectontwikkelaars een belangrijk oordeel geveld. Aad Rozendal, fiscalist bij RSM en tevens columnist van Vastgoedjournaal, legt uit waarom het arrest voor hen goed uitpakt. De Hoge Raad oordeelde namelijk dat er géén sprake is van een met overdrachtsbelasting belaste economische eigendomsverkrijging als de koper in…
  • juni 22, 2016

    Klaas Hummel transformeert historisch partijkantoor PvdA tot luxe woonbestemming

    De bakermat van de Nederlandse sociaal-democratie in de opbouw na de Tweede Wereldoorlog, krijgt een nieuwe bestemming. Waar wijlen Willem Drees en Joop den Uyl kantoor hielden, wordt straks gewoond op hoog niveau. 21-6-2016 Voor PvdA-prominenten een unieke kans om op historische grond te wonen. Het 1000 m2 grote Rijksmonument aan de Tesselschadestraat 31 te Amsterdam, dat jarenlang als het…
  • juni 09, 2016

    Unibail opwaardeert naam Leidsenhage in 'Mall of the Netherlands'

    7 juni 2016 Winkelcentrum Leidsenhage in Zuid-Holland krijgt een nieuwe naam. Na de uitbreiding en verbouwing zal het winkelcentrum in 2019 verdergaan als ‘Mall of the Netherlands’. Deze nieuwe naam weerspiegelt volgens eigenaar Unibail-Rodamco het ambitieniveau en het unieke en internationale karakter van het grootste, meest servicegerichte en vernieuwende winkelcentrum van Nederland. “De…
  • juni 01, 2016

    ‘Je kunt niet van alle kantoren pop-up offices of studentenhuisvesting maken’

    6-5-2016 In Nederland staat zo’n 16,5 miljoen m2 kantoorruimte leeg. Dat is 13,9% van de totale hoeveelheid kantoorvloer. Ook de leegstand in retailland is fors: zo’n 1.750.000 m2. Je zou bij beide cijfers kunnen verzuchten dat er sprake is van een structurele mismatch tussen aanbod en vraag, maar is er wat aan te doen? Eén van de manieren waarop leegstand bestreden kan worden is door middel van…
  • mei 26, 2016

    Hotel of kantoor? Groot ABN Amro pand in Den Haag binnenkort in de verkoop

    25-5-2016 Dat ABN Amro in Den Haag gaat verhuizen was al bekend gemaakt door VJ. Maar vandaag sprak Vastgoedjournaal met Loek van der Kroft, partner bij DTZ Zadelhoff, om te praten over de verkoop van het iconische pand en over de kans om er een hotel van te maken. DTZ Zadelhoff is betrokken bij de verkoop van het voormalige kantoor van de ABN Amro aan de Kneuterdijk in Den Haag. Binnenkort zal…
  • mei 04, 2016

    Retailscan: Leegstand stabiliseert in Arnhem

    3-5-2016 De leegstand is het afgelopen jaar in Arnhem gestabiliseerd. Het aantal te huur staande panden is zelfs licht afgenomen. Niet alleen het aantal panden dat leegstaat is gestabiliseerd, ook de totale oppervlakte. Ondanks het verdwijnen van een aantal grote formules heeft dit in Arnhem niet geleid tot extra leegstand en aanbod. Dit komt doordat de meeste winkels doorstarten onder nieuwe…
  • mei 03, 2016

    ‘Vastgoedeigenaren die winkelhuren te hoog houden moeten gestraft worden’

    29-4-2016 Het jonge SP-raadslid Hugo Koetsveld wil dat de winkels in Hengelo niet langer onnodig leeg staan. Een pandeigenaar die de huurprijs van een winkelruimte te hoog houdt en geen moeite doet om een nieuwe huurder te vinden, moet een leegstandsboete krijgen. Zo vindt de plaatselijke SP. Op Tubantia.nl lezen we dat Koetsveld het tijd vindt om de discussie aan te gaan over de inzet van nieuwe…
  • feb 03, 2016

    Stevige financiële prikkel voor verhuurders die snel vluchtelingen kunnen opvangen

    Stevige financiële prikkel voor verhuurders die snel vluchtelingen kunnen opvangen De kogel is door kerk. Om meer vluchtelingen met verblijfsvergunning te huisvesten krijgen verhuurders een rijkssubsidie wanneer zij tijdelijk woningen bijbouwen of kantoren voor bewoning geschikt maken. Het is nog niet duidelijk hoe hoog die subsidie wordt. Wel is bekend dat het Rijk het normbedrag voor de…
  • feb 03, 2016

    Huisvesting voor vluchtelingen bouwen? U krijgt ruim €6000 subsidie per vluchteling

    Huisvesting voor vluchtelingen bouwen? U krijgt ruim €6000 subsidie per vluchteling Gemeenten, woningcorporaties en andere verhuurders kunnen vanaf vandaag subsidie aanvragen voor de bouw van woonvoorzieningen voor vluchtelingen met een verblijfsstatus (vergunninghouders). De bouw mag nieuwbouw zijn of de verbouw van kantoren of andere gebouwen tot woonvoorziening, geschikt voor minimaal 4…
  • feb 03, 2016

    Een toekomst zonder leegstand

    Een toekomst zonder leegstand. Er gaat in Nederland de komende tijd erg veel gebeuren op woongebied en semipermanente bouw gaat hierin een grote rol spelen. Gemiddeld is 10% van de mensen in Nederland op zoek naar tijdelijke woonruimte, altijd. Het gaat hierbij om studenten, starters, mensen die in scheiding liggen of statushouders. Zij zorgen voor een continue vraag naar tijdelijke woonruimte.…
  • nov 27, 2015

    Vastgoedfonds studentenkamers in België en Nederland krijgt beursnotering

    26-11-2015 Vanaf vandaag kunnen geïnteresseerden zich inschrijven op de aandelen Xior Student Housing die op 11 december een notering krijgt aan de Euronext Brussel. Xior belegt in 48 studentenhuizen in België en Nederland. Een aandeel kost €25. Er worden tussen de 3.000.000 en 3.373.016 nieuwe aandelen uitgebracht waarbij Xior met de eerste beursgang tussen de €75 miljoen en €87,8 miljoen hoopt…
  • jan 21, 2015

    Meer mogelijkheden voor vergunningvrij bouwen

    Meer mogelijkheden voor vergunningvrij bouwen 21 januari 2015 Sinds 1 november 2014 zijn er meer mogelijkheden om vergunningvrij te bouwen. Door het versoepelenvan regelgeving krijgen bewoners en bedrijven meer ruimte voor innovatie en eigen initiatieven.Op 25 april 2013 is de ‘Wet van 20 maart 2013 tot wijziging van de Crisis- en herstelwet (Chw) endiverse andere wetten in verband met het…
  • jan 21, 2015

    Aanpak leegstand: enkele relevante ontwikkelingen

    21 januari 2015 De leegstand van onder meer kantoren blijft toenemen en leegstand wordt gezien als eenmaatschappelijk probleem. Niet alleen de markt maar ook de overheid zoekt naar duurzame oplossingenvoor dit structurele probleem. Dit artikel staat kort stil bij enkele voor eigenaren en ontwikkelaarsrelevante ontwikkelingen. Wijziging BorEen van de veel gehoorde oplossingen is herbestemming en…
  • aug 29, 2014

    Wie helpt minister Blok aan verkoop en transformatie van 2,8 miljoen m2 vastgoed?

    29-08-2014 Met een nieuwe strategie wil minister Blok van Wonen en Rijksdienst nieuwe bestemmingen vinden voor leegkomende rijkskantoren, kazernes en defensieterreinen, gevangenissen, rechtbanken en andere panden van het Rijk. In totaal gaat het om 900.000 m2 kantoren en 1,9 miljoen m2 overig vastgoed dat Blok voor 2020 wil afstoten. “Het verkopen en transformeren vraagt wel veel creativiteit en…
  • juli 31, 2014

    Winkelleegstand flinke dobber voor Schiedam

    31-07-2014 Uit een onderzoek blijkt dat de winkelleegstand in de Schiedamse binnenstad flinke kosten voor de gemeente met zich meebrengt. Schiedam blijkt niet uniek te zijn. Wat kunnen gemeenten doen? Roots Beleidsadvies, Locatus en de rekenkamer-commissie (RKC) Schiedam-Vlaardingen hebben gezamenlijk onderzocht wat de kosten van winkelleegstand voor de gemeente zijn. Aanleiding vormen de…
  • juli 24, 2014

    'Er is nooit sprake geweest van een gezonde kantorenmarkt'

    24-7-2014 Wat beweegt de vastgoedmarkt? De tweede bijeenkomst van de G32-leerkring Kantoren- en winkelleegstand op 17 juni in Arnhem en 18 juni in Nijmegen stond in het teken van het leren over de commerciële vastgoedmarkt. De beweegredenen van een institutionele belegger en een financier van commercieel vastgoed bleken confronterend voor de aanwezige ambtenaren, maar leverden ook nieuwe…
  • juni 27, 2014

    DUWO schiet raak met luxe studentencomplex in Watergraafsmeer

    26-06-2014 De tijden van morsige studentenkamers lijken ver achter ons, gisteren werd het 'Huis met 605 kamers', een nieuw, luxe en zeer energiezuinig studentencomplex in de Amsterdamse Watergraafsmeer feestelijk ingewijd. Aan huurders bepaald geen gebrek: in een mum van tijd wist studentenhuisvester DUWO alle kamers te verhuren. Het succes smaakt naar meer want de vraag is groot. Maar lege…
  • juni 24, 2014

    Leegstand winkels en kantoren neemt verder toe

    24-06-2014 De leegstand van winkels en kantoren is in 2013 opnieuw toegenomen. In beide gevallen bedraagt de toename een procentpunt. Van het vloeroppervlak kantoren staat (begin 2014) 17% leeg, tegen 16% het jaar ervoor. Bij de detailhandel is inmiddels 9% van de vierkante meters niet in gebruik, tegen 8% in 2013. Het PBL (Planbureau voor de Leefomgeving) heeft vandaag deze nieuwe cijfers…
  • juni 17, 2014

    Moederbedrijf DTZ Zadelhoff verkocht

    ma 16 jun 2014, 13:39 DEN HAAG (AFN) - De Australische vastgoedadviseur UGL heeft zijn bedrijfsonderdeel DTZ, moederbedrijf van het Nederlandse DTZ Zadelhoff, verkocht voor een bedrag van 1,2 miljard dollar (ruim 815 miljoen euro). Dat is maandag bekendgemaakt. De koper is een consortium bestaand uit de investeerders TPG Capital en PAG Asia Capital, en het pensioenfonds Ontario Teachers’ Pension…
  • juni 06, 2014

    Steeds meer verborgen leegstand kantoren aan de markt aangeboden

    03-06-2014 (15:31) Hoewel de verborgen leegstand in de Nederlandse kantoren is gedaald tot 11,4% van het totale kantorenareaal neemt de totale leegstand toe tot 13,4 miljoen m2, dat is 27% van de totale kantorenvoorraad volgens nieuwe berekeningen van AOS Studley. In juni 2014 bedraagt de verborgenleegstand van kantoren in Nederland 11,4%. Dit is een daling van 7% ten opzichte van de verborgen…
  • mei 26, 2014

    Is leegstandsboete een wassen neus?

    Tilburg en Amsterdam zijn gemeenten waar eigenaren metleegstand een boete opgelegd kunnen krijgen. Helpt dit de markt om in beweging te komen of is het eigenlijk een wassen neus? Vastgoedjournaal ging op onderzoek uit en vroeg het de Tilburgse wethouder Berend de Vries en een aantal huisvestingsadviseurs. De bedoeling van de wet was om als een pand langer dan een half jaar leegstaat, de eigenaar…